Украинцы могут потерять свои паи: как успеть оформить право собственности на землю

Владельцам сертификатов на право земельного пая нужно успеть оформить собственность на землю до 1 января 2025 года.

С 1 января 2025 незадействованные земельные участки будут признаны бесхозными и переданы в коммунальную собственность территориальной общины, на территории которой они расположены. Поэтому владельцам сертификатов на право земельного пая нужно успеть оформить собственность на землю до этой даты, рассказала специалист Ивано-Франковского местного центра по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи Роксолана Пронич.

Право на земельный пай удостоверяется сертификатом. Его владелец имеет право владеть и пользоваться своим паем.

Поскольку сертификат свидетельствует о праве его владельца на получение земельного участка (а не о праве на саму участок), то этот документ не определяет границ земельного участка, а указывает лишь его площадь в условных кадастровых гектарах и стоимость.

Для оформления права собственности на земельный участок (пай), необходимо выполнить следующие действия:

обратиться к землеустроительной организации и заключить договор на составление технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности), получать разрешение на разработку такой документации по землеустройству не требуется. По результатам сдачи указанной технической документации земельный участок регистрируется в Государственном земельном кадастре (ГЗК) с присвоением ему кадастрового номера. После такой регистрации выдается выписка из Государственного земельного кадастра;

обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет с письменным ходатайством о принятии решения о выделении в натуре на местности соответствующего земельного участка владельцу пая с присвоенным кадастровым номером для оформления земельного участка в собственность. К заявлению необходимо приложить: выписка из Государственного земельного кадастра и копию документации по землеустройству;

с решением о выделении в натуре на местности соответствующего земельного участка необходимо обратиться к государственному регистратору и осуществить регистрацию права собственности на земельный участок. По результатам регистрации получить выписку о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок.

Источник