Выгодная сделка или афера? Жители многоэтажки по улице Тимирязева остались без санузлов и других санитарных помещений

В этой многоэтажке по улице Тимирязева Игорь с женой приобрели жилье в ипотеку. По документам, утверждает семья, они, как и другие жители, должны иметь свободный доступ к санузлам, прачечной и кухне, расположенным на этаже. Однако, в прошлом году в санитарных помещениях начались ремонтные работы - объявился владелец, решивший переоборудовать их в гостинки под заселение

Игорь Атаман, житель дома

Просто интересно, каким образом он смог приобрести места общественного пользования, эту площадь. Перевезти его из нежилого фонда в жилой фонд без нашего согласия, во-первых, купил и без изменения в документах, в плане, который есть у меня. В общежитии около 170 квартир. На каждом этаже должно быть 3 туалета, 2 умывальника. Умывальниками м, по большому счету, пользовались для того, чтобы постирать крупные вещи, те же самые ковры, паласы. Сейчас этого не можем сделать, потому что они были проданы.

Дело в том, добавляет его соседка Екатерина Важова, что дом когда-то был общежитием "Промстрой-2", и накануне передачи здания в коммунальную собственность руководство успело каким-то образом реализовать часть помещений физическому лицу.

Екатерина Важова, жительница дома

На етаже було 3 туалета, 2 сушки, 2 умывальника, а теперь хотят всё забрать, один туалет оставить вроде и сушку. А туалет и мойку уже забрали. Не стирать, не умываться, нигде ничего. А вдруг поломается, у нас вообще стояков нет

Уменьшение количества санитарных помещений действительно существенно повлияет на условия проживания, что, по мнению юристов, может стать поводом для судебного разбирательства.

Борис Замикула, адвокат юр. фирмы ILF

Есть санитарные нормы и правила, которые разрабатывались и определялись, что если есть такое-то определенное количество жильцов в общежитии, есть такое количество комнат, то для обслуживания, для нормальной жизни этих людей необходимо определенное количество санузлов в том числе. Вот как раз в процессе судебного разбирательства и будут исследовать документы, когда ответчик получил право собственности на этот объект, на основании чего и как так получилось

А вот платежки жителям бывшего общежития приходят с учетом проданных квадратных метров, уверяет Виталий Бугаев. Мужчина живет здесь с женой и двумя дочерьми.

Виталий Бугаев, житель дома

До сегодняшнего дня мы платим за его кубатуру за отопление, полностью за всё, за воду, за всё мы платим. В квитанциях есть эти квадраты, в планах есть эти квадраты.

Борис Замикула, адвокат юр. фирмы ILF

Если же окажется, что город получил помещение, это общежитие, за вычетом нескольких этих санузлов, но продолжал выставлять счета, очевидно, это незаконно, и как минимум, они должны этим людям компенсировать - вернуть эти деньги по своей доброй воле, не дожидаясь каких-то судебных разбирательств

Гендиректор общества, которому когда-то принадлежало общежитие, Григорий Бубырь, от интервью отказался, но в телефонном разговоре отметил, что осенью 2017-го «Промстрой-2» передал на баланс города несколько зданий, в том числе и на Тимирязева. Помещения, из-за которых вспыхнул конфликт, продали физическому лицу в середине декабря 2016, по совместному решению правления. Мол, они были в аварийном состоянии и не использовались по целевому назначению. Всего было реализовано 14 помещений на всех этажах. Связаться с покупателем журналистам не удалось, так как он не отвечает на звонки. Не дождались Новости АТН и комментариев от директора Департамента жилищного хозяйства Романа Нехорошкова, хотя информацию по этому поводу ему передали через помощников еще на прошлой неделе. А вот его коллеги из Департамента регистрации пообещали людям разобраться.

Богдан Гладких, спец. департамента регистрации

Значит смотрите, к Геннадию Адольфовичу записались люди на прием. Мы информацию эту сейчас отрабатываем, то есть по жалобе жильцов. Информация будет передана для обработки, и уже будет приниматься решение на самом приеме Геннадия Адольфовича

Возмущенные жители привлекли к конфликту и правоохранительные органы.

Алла Карпец, пресс-секретарь Новобаварского ОП г.Харькова

17 листопада 2017 року до Новобаваарського відділу поліції надійшла колективна скарга від мешканців будинку 26А по вулиці Тімірязєва у місті Харків з приводу дій одного з керівників приватного акціанерного товариства та 32 річного харків'янина. За данним фактом відкрито кримінальне провадження за статею 356 Кримінального кодексу України "самоуправство". Наразі проводяться слідічі дії, досудове розслідування триває

А пока доступ к большинству помещений, которые рабочие должны были перестроить, люди загородили. Несколько семей настроены подготовить еще и иск в суд, чтобы оспорить сделки по реализации площади общего пользования.

Источник